PRODEJ APARTMÁNU SE STŘEŠNÍ TERASOU - OSTROV VIR

KRAKONOŠ realiťákem® představuje novou nabídku na oblíbeném chorvatském ostrově Vir, který je s pevninou pohodlně spojen mostem. V moderní novostavbě nabízíme apartmán 3+kk s vlastní střešní terasou a panoramatickým výhledem na Jaderské moře, vzdálené pouhých 300–350 metrů.

INFORMACE K NEMOVITOSTI

Představte si letní večer, kdy sedíte na vlastní střešní terase, pozorujete moře a užíváte si příjemnou atmosféru chorvatského ostrova. Bez hotelového ruchu, bez hledání volného místa na pláži pro odpolední odpočinek. Zkrátka ve svém.

Právě takové zázemí Vám může nabídnout tento moderní apartmán na ostrově Vir.

Jednotka S4 se nachází v prvním patře novostavby se čtyřmi apartmány. Je orientována na jižní stranu a nabízí celkovou započtenou plochu 88,21 m².

Vnitřní prostor je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Najdete zde dvě samostatné ložnice, koupelnu, technickou místnost a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou.

Velké posuvné prosklené dveře přirozeně propojují obytnou část s krytou terasou o rozloze 7,15 m².

To nejzajímavější se ale nachází nad samotným apartmánem.

Součástí nemovitosti je vlastní střešní terasa o rozloze 23,65 m², ze které se otevírá panoramatický výhled na Jaderské moře.

Terasa je částečně zastřešená a disponuje přípravou pro letní kuchyni a vířivku. Počítá se také s možností budoucího uzavření části prostoru prosklenými stěnami.

Vzniknout zde tak může příjemné místo pro rodinná setkání, večerní posezení nebo ničím nerušený odpočinek s výhledem na moře.

VYBAVENÍ

Při výstavbě je kladen důraz na moderní technologie, funkčnost a komfort během celého roku.

Apartmán bude vybaven třemi klimatizačními jednotkami, které zajišťují chlazení i vytápění. V koupelně je navrženo podlahové vytápění.

Samozřejmostí jsou kvalitní PVC okna, elektrické předokenní rolety, velké posuvné prosklené stěny a nadstandardní sanitární vybavení.

Praktickou součástí dispozice je také samostatná technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a uskladnění potřebných věcí.

Každý apartmán má vlastní přípojku veřejného vodovodu, kanalizace a elektřiny.

CO VÁS POTĚŠÍ

• Střešní terasa s panoramatickým výhledem: Vlastních 23,65 m² s výhledem na Jadran. Ideální místo pro ranní kávu, slunění i večerní odpočinek.

• Příprava pro vířivku a letní kuchyni: Střešní terasa nabízí možnost vytvořit si vlastní relaxační zónu podle svých představ.

• Moře jen 300–350 metrů: K nádhernému Jadranu a místním plážím to budete mít jen několik minut pěšky.

• Krytá terasa: Dalších 7,15 m² venkovního prostoru přímo u obývacího pokoje.

• Soukromější prostředí: Rezidenční projekt tvoří pouze čtyři apartmány, nikoliv rozsáhlý bytový komplex.

• Jižní orientace: Apartmán S4 je situován na jižní stranu objektu.

• Moderní standard bydlení: Tři klimatizační jednotky, podlahové vytápění v koupelně, elektrické rolety a kvalitní sanitární vybavení.

• Dvě parkovací místa: K apartmánu náleží dvě venkovní parkovací místa přímo před budovou.

• Ostrov bez trajektu: Vir je s pevninou propojen mostem, takže se ke své nemovitosti pohodlně dostanete autem bez závislosti na lodní dopravě.

• Zázemí pro dovolenou i delší pobyty: Ostrov nabízí restaurace, obchody, turistické služby i možnosti trávení volného času.

• Investiční potenciál: Díky oblíbené turistické lokalitě, blízkosti moře a vlastní střešní terase může být apartmán zajímavý také pro rekreační pronájem.

CO JE POTŘEBA (NÁKUPNÍ PROCES)

• Sjednat si s námi individuální prohlídku nemovitosti přímo v Chorvatsku.

• Potvrdit si financování a dohodnout rezervační podmínky.

• Nechat nás zajistit Vaše osobní identifikační číslo (OIB), potřebné pro nákup nemovitosti v Chorvatsku.

• Prověřit právní stav nemovitosti a připravit kupní smlouvu.

• Podepsat kupní smlouvu a zajistit bezpečnou úhradu kupní ceny podle sjednaných podmínek.

• Zajistit Tabularnu izjavu: Prohlášení prodávajícího, které umožňuje zápis vlastnického práva do chorvatského katastru nemovitostí.

• Dokončit převod vlastnictví, převzít klíče od apartmánu a začít si užívat vlastní zázemí na ostrově Vir.