PRODEJ APARTMÁNU SE STŘEŠNÍ TERASOU - OSTROV VIR

KRAKONOŠ realiťákem® představuje další nabídku na oblíbeném chorvatském ostrově Vir, který je s pevninou pohodlně propojen mostem. V moderní novostavbě nabízíme apartmán 3+kk s vlastní střešní terasou a výhledem směrem k pohoří Velebit, vzdálený pouhých 300–350 metrů od Jaderského moře.

INFORMACE K NEMOVITOSTI

Představte si místo, kde můžete na chvíli zapomenout na každodenní povinnosti. Ráno si vychutnat kávu na terase, během dne vyrazit k moři a večer si dopřát chvíle klidu s výhledem na okolní chorvatskou krajinu.

Právě takové zázemí Vám může nabídnout tento moderní apartmán na ostrově Vir.

Apartmán S3 se nachází v prvním patře novostavby se čtyřmi bytovými jednotkami. Je orientován na severní stranu, odkud se otevírá výhled směrem k pohoří Velebit, které patří k nejvýraznějším přírodním dominantám této části Chorvatska.

Celková započtená plocha nemovitosti činí 88,21 m².

Vnitřní dispozice 3+kk nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu, technickou místnost a obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem.

Díky praktickému uspořádání poskytuje apartmán dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou i potřebné soukromí.

Velké posuvné prosklené dveře propojují obytnou část s krytou terasou, která přirozeně rozšiřuje prostor pro odpočinek a posezení.

To nejzajímavější ale najdete o patro výš.

Součástí apartmánu je vlastní střešní terasa, která nabízí soukromý venkovní prostor s výhledem směrem k pohoří Velebit.

Právě zde si můžete vytvořit místo, které bude odpovídat Vašim představám o dokonalé dovolené. Ať už půjde o pohodlné posezení, prostor pro slunění nebo relaxační zónu, možnosti využití jsou opravdu zajímavé.

Terasa je částečně zastřešená a disponuje přípravou pro letní kuchyni a vířivku. Počítá se také s možností budoucího uzavření části prostoru prosklenými stěnami.

Získáváte tak nejen samotný apartmán, ale také další prostor, který může být během pobytů v Chorvatsku jedním z Vašich nejoblíbenějších míst.

VYBAVENÍ

Při výstavbě je kladen důraz na moderní technologie, praktičnost a pohodlí během celého roku.

Apartmán bude vybaven třemi klimatizačními jednotkami, které zajistí příjemnou teplotu během horkých letních dnů a poslouží také k vytápění v chladnějších měsících.

V koupelně je navrženo podlahové vytápění, které přispívá k vyššímu komfortu při každodenním používání.

Součástí standardu jsou kvalitní PVC okna, elektrické předokenní rolety, velké posuvné prosklené stěny a nadstandardní sanitární vybavení.

Praktickým prvkem dispozice je samostatná technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a uskladnění dalších potřebných věcí.

Každý apartmán má vlastní přípojku veřejného vodovodu, kanalizace a elektřiny.

CO VÁS POTĚŠÍ

• Vlastní střešní terasa: Soukromý prostor pro odpočinek, slunění i příjemné večerní posezení.

• Výhled směrem k pohoří Velebit: Severní orientace nabízí pohled na charakteristickou horskou scenérii chorvatského pobřeží.

• Příprava pro vířivku a letní kuchyni: Možnost vytvořit si na střešní terase vlastní relaxační zónu podle svých představ.

• Moře jen 300–350 metrů: Na pláž se dostanete během několika minut pěší chůze.

• Krytá terasa: Další venkovní prostor přímo navazující na obývací pokoj.

• Soukromější prostředí: Moderní rezidenční projekt tvoří pouze čtyři apartmány.

• Severní orientace: Apartmán S3 je orientován směrem k pohoří Velebit.

• Moderní standard bydlení: Tři klimatizační jednotky, podlahové vytápění v koupelně, elektrické rolety a kvalitní sanitární vybavení.

• Dvě parkovací místa: K apartmánu náleží dvě venkovní parkovací místa před budovou.

• Ostrov dostupný autem: Vir je s pevninou spojen mostem, takže při cestě ke své nemovitosti nejste závislí na trajektové dopravě.

• Zázemí pro dovolenou i delší pobyty: Na ostrově najdete restaurace, obchody, turistické služby i možnosti aktivního trávení volného času.

• Investiční potenciál: Oblíbená turistická lokalita, blízkost moře a vlastní střešní terasa mohou být zajímavé také z pohledu rekreačního pronájmu.

• Cena 330 825 EUR: Apartmán s celkovou započtenou plochou 88,21 m² v moderní novostavbě na ostrově Vir.

CO JE POTŘEBA (NÁKUPNÍ PROCES)

• Sjednat si s námi individuální prohlídku nemovitosti přímo v Chorvatsku.

• Potvrdit si financování a dohodnout rezervační podmínky.

• Nechat nás zajistit Vaše osobní identifikační číslo (OIB), potřebné pro nákup nemovitosti v Chorvatsku.

• Prověřit právní stav nemovitosti a připravit kupní smlouvu.

• Podepsat kupní smlouvu a zajistit bezpečnou úhradu kupní ceny podle sjednaných podmínek.

• Zajistit Tabularnu izjavu: Prohlášení prodávajícího, které umožňuje zápis vlastnického práva do chorvatského katastru nemovitostí.

• Dokončit převod vlastnictví, převzít klíče od apartmánu a začít si užívat vlastní zázemí na ostrově Vir.