PRODEJ LUXUSNÍHO PENTHOUSU S BAZÉNEM - PRIVLAKA

KRAKONOŠ realiťákem® rozšiřuje svou nabídku nemovitostí v oblíbené chorvatské Privlace nedaleko Zadaru. Tentokrát nabízíme luxusní penthouse 3+kk s vlastním bazénem, prostornou střešní terasou a výhledem na Jaderské moře. To vše v moderní novostavbě, pouhých 100 metrů od moře a upravené pláže.

INFORMACE K NEMOVITOSTI

Co může být lepší než mít moře pár kroků od domova? Možná mít k tomu ještě vlastní bazén na střeše.

A přesně takovou kombinaci nabízí tento penthouse v chorvatské Privlace.

Apartmán se nachází ve druhém patře moderní novostavby s pouhými šesti bytovými jednotkami. Nabízí dispozici 3+kk, celkovou započtenou plochu 94,82 m² včetně příslušenství a velkorysé venkovní prostory.

Uvnitř najdete světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelnu a praktickou technickou místnost, která poslouží pro praní i uskladnění věcí.

Na obytnou část navazuje krytá terasa o rozloze 10,70 m², kde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu nebo posedět během teplých letních večerů.

Největší předností tohoto apartmánu je však jeho soukromá střešní terasa o rozloze 57,75 m².

Najdete na ní vlastní bazén, venkovní sprchu a gril. Dostatek místa je zde také pro pohodlná lehátka, odpočinek na slunci nebo společné posezení s rodinou a přáteli.

Představte si, že nemusíte řešit přeplněné pláže ani obsazená lehátka. Když budete chtít, vyrazíte k moři. A když zatoužíte po klidu, zůstanete u vlastního bazénu.

Právě tato svoboda dělá z penthousu místo, kde si dovolenou můžete užívat přesně podle sebe.

VYBAVENÍ

Apartmán nabízí kvalitní stavební provedení a moderní technologie, které zpříjemňují pobyt nejen v létě, ale také během chladnějších měsíců.

Elektrické podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech. O chlazení i další možnost vytápění se starají tři klimatizační jednotky umístěné v obývacím pokoji a obou ložnicích.

Součástí jsou PVC okna s trojskly, elektrické rolety na velkých prosklených stěnách a sítě proti hmyzu na ostatních okenních otvorech.

Podlahové krytiny tvoří kombinace keramické dlažby a laminátu. Bezpečnost zajišťují vstupní dveře s ochranou proti vloupání a požáru.

Budova je postavena z keramických tepelněizolačních bloků a opatřena 10cm fasádním zateplením.

CO VÁS POTĚŠÍ

• Vlastní bazén na střeše: Osvěžení během horkých letních dnů si můžete dopřát v naprostém soukromí, bez nutnosti opouštět svůj apartmán.

• Střešní terasa 57,75 m²: Prostorné místo pro slunění, odpočinek i večerní posezení. Součástí je také venkovní sprcha a gril.

• Moře pouhých 100 metrů: Upravenou pláž máte doslova za rohem. Ranní koupání nebo procházka podél Jadranu se tak mohou stát příjemnou každodenní samozřejmostí.

• Výhled na Jadran: Penthouse ve druhém patře nabízí výhled na moře a okolní přímořskou krajinu.

• Další krytá terasa: Kromě střešní terasy máte k dispozici také 10,70 m² venkovního prostoru navazujícího na apartmán.

• Jen šest bytových jednotek: Menší rezidenční projekt nabízí příjemnější a komornější prostředí než velké apartmánové komplexy.

• Komfort po celý rok: Elektrické podlahové vytápění ve všech místnostech, tři klimatizace a kvalitní zateplení umožňují pohodlné využití i mimo letní sezonu.

• Kvalitní okna a stínění: PVC okna s trojskly, elektrické rolety a sítě proti hmyzu přispívají k pohodlí i soukromí.

• Praktická dispozice 3+kk: Dvě samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelna a technická místnost poskytují dostatek prostoru pro rodinu i hosty.

• Dvě parkovací místa: K apartmánu náleží dvě venkovní parkovací místa.

• Oblíbená Privlaka: Přímořské letovisko známé svými písečnými plážemi, příjemnou atmosférou a dostupností restaurací, kaváren i obchodů. Nedaleko se nachází historický Nin, ostrov Vir a město Zadar.

• Možnost turistického pronájmu: Soukromý bazén, prostorná střešní terasa a vzdálenost pouhých 100 metrů od moře mohou být zajímavými přednostmi také při rekreačním pronajímání.

CO JE POTŘEBA (NÁKUPNÍ PROCES)

• Sjednat si s námi individuální prohlídku nemovitosti přímo v Chorvatsku.

• Potvrdit si financování a dohodnout rezervační podmínky.

• Nechat nás zajistit Vaše osobní identifikační číslo (OIB), potřebné pro nákup nemovitosti v Chorvatsku.

• Prověřit právní stav nemovitosti a připravit kupní smlouvu.

• Podepsat kupní smlouvu a zajistit bezpečnou úhradu kupní ceny podle sjednaných podmínek.

• Zajistit Tabularnu izjavu: Prohlášení prodávajícího, které umožňuje zápis vlastnického práva do chorvatského katastru nemovitostí.

• Dokončit převod vlastnictví, převzít klíče a začít si užívat svůj nový apartmán v Chorvatsku.