PRODEJ BYTU 3+1
HRANICE, Máchova 176

DETAILNÍ ROZPIS MÍSTNOSTÍ
Byt nabízí velmi praktické a prostorné uspořádání:

• Obývací pokoj: 29,97 m² (místo pro rodinná setkání)
• Ložnice: 14,49 m²
• Dětský pokoj / Pracovna: 12,78 m²
• Kuchyně: 7,98 m²
• Předsíň: 13,45 m²
• Příslušenství: Koupelna (3,6 m²), samostatné WC (1,1 m²), komora (0,99 m²), spíž (0,7 m²)
• Bonus: Samostatný půdní pokoj (9 m2)

TECHNICKÉ INFORMACE

• Vytápění: Vlastní plynový kotel Junkers (etážové topení) – náklady máte plně pod kontrolou.
• Okna: Moderní plastová.
• Podlahy: V pokojích jsou zachovalé parkety, v ostatních částech dlažba.
• Elektřina: Rozvody v hliníku.
• Sítě: Plyn i elektřina zavedeny (přepis zajistíme za vás).

NÁKLADY NA BYDLENÍ (rok 2024)

Měsíční platby do SVJ činí celkem 2 000 Kč, což zahrnuje:

• Dlouhodobá záloha na opravy: 950 Kč
• Záloha na vodu: 700 Kč
• Správa a společné prostory: 350 Kč

PROČ SI VYBRAT TENTO BYT?

1. Lokalita: Klidná část Hranic s dobrou dostupností a super výhledem.
2. Komunitní bydlení: V domě je pouze 6 bytů, sousedské vztahy jsou vynikající a klidné.
3. Investiční potenciál: Takových bytů je jako šafránu.
4. Právní jistota: Nemovitost je prověřena, majitelé nejsou v exekuci a právní stav v katastru je připraven k převodu.

MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ

• Hypotékou (pomůžeme zajistit).
• Hotovostí.
• Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu).

CO JE POTŘEBA

• Zavolat si a sdělit další informace ohledně prohlídek.
• Setkat se.
• Rezervovat si byt.
• Vyřešit finance (pomůžeme s vyřízením)
• Podepsat kupní smlouvu, advokátní úschovu a AML.
• Počkat na přepis (min 21 dní) .
• Předat si Vaší Sojku 135.
• Přepsat energie (pomůžeme).

ZAJÍMAVOSTI Z HRANIC
Lázně Teplice nad Bečvou.
Nejhlubší propast na světě. Odkaz:  https://www.mesto-hranice.cz/hranicka-propast
Nově máme v Hranicích postaveno hnízdo Čáp pro čápa měřící 17 metrů.
Odkaz: https://olomouc.rozhlas.cz/kovovy-cap-jako-hnizdiste-pro-capy-olomoucky-sochar-jan-dostal-pro-mesto-hranice-9392873