PRODEJ BYTU 3+1
HRANICE, Máchova 176
- Sojka 135
K PRODEJI
KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI
PROHLÍDKA INTERIÉRU
Z POHODLÍ VAŠEHO DOMOVA
INFORMACE O NEMOVITOSTI
KRAKONOŠ realiťákem® a prodej bytu Sojka 135 vás zavede na ulici Máchova 176, Hranice, kde nabízíme prodej velkého bytu 3+1 v cihlovém domě na poklidném místě.
VYBAVENÍ
Byt je bude vybaven kuchyňským koutem se spotřebiči.
CO POTĚŠÍ
- Prostorný a světlý byt.
- Nadrozměrně velká 3+1.
- Další místnost 9 m² v horním patře.
- Komora na chodbě.
- Komora v kuchyni.
- Balkónek na kafíčko.
- Zahrada cca 100 m² k bytu v uzavřeném objektu.
- Poklidná lokalita.
- Zděné dům.
- Parkování za domem.
DETAILNÍ ROZPIS MÍSTNOSTÍ
Byt nabízí velmi praktické a prostorné uspořádání:
- Obývací pokoj: 29,97 m² (místo pro rodinná setkání)
- Ložnice: 14,49 m²
- Dětský pokoj / Pracovna: 12,78 m²
- Kuchyně: 7,98 m²
- Předsíň: 13,45 m²
- Příslušenství: Koupelna (3,6 m²), samostatné WC (1,1 m²), komora (0,99 m²), spíž (0,7 m²)
- Bonus: Samostatný půdní pokoj (9 m2)
TECHNICKÉ INFORMACE
- Vytápění: Vlastní plynový kotel Junkers (etážové topení) – náklady máte plně pod kontrolou.
- Okna: Moderní plastová.
- Podlahy: V pokojích jsou zachovalé parkety, v ostatních částech dlažba.
- Elektřina: Rozvody v hliníku.
- Sítě: Plyn i elektřina zavedeny (přepis zajistíme za vás).
NÁKLADY NA BYDLENÍ (rok 2024)
Měsíční platby do SVJ činí celkem 2 000 Kč, což zahrnuje:
- Dlouhodobá záloha na opravy: 950 Kč
- Záloha na vodu: 700 Kč
- Správa a společné prostory: 350 Kč
PROČ SI VYBRAT TENTO BYT?
- Lokalita: Klidná část Hranic s dobrou dostupností a super výhledem.
- Komunitní bydlení: V domě je pouze 6 bytů, sousedské vztahy jsou vynikající a klidné.
- Investiční potenciál: Takových bytů je jako šafránu.
- Právní jistota: Nemovitost je prověřena, majitelé nejsou v exekuci a právní stav v katastru je připraven k převodu.
MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ
- Hypotékou (hypotéční poradce vám představí možnosti).
- Platba v hotovostí.
- Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu).
JAK PROBÍHÁ KOUPĚ
- Projděte si virtuální prohlídku.
- Kontaktujte nás a domluvte si termín osobní prohlídky.
- Prohlédněte si byt.
- Rezervujte.
- Vyřešte financování (pomůžeme s vyřízením)
- Podepište kupní smlouvu, advokátní úschovu a dotazník AML.
- Vyčkejte na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí (min 21 dní) .
- Převezměte svou Sojku 135.
- Přepište energie (i s tím vám rádi pomůžeme).
ZAJÍMAVOSTI Z HRANIC
Lázně Teplice nad Bečvou.
Nejhlubší propast na světě. Odkaz: https://www.mesto-hranice.cz/hranicka-propast
Nově máme v Hranicích postaveno hnízdo Čáp pro čápa měřící 17 metrů.
Odkaz: https://olomouc.rozhlas.cz/kovovy-cap-jako-hnizdiste-pro-capy-olomoucky-sochar-jan-dostal-pro-mesto-hranice-9392873
*uvedené rozměry jsou pouze orientační
v případě více zájemců bude provedena aukce dle jasných pravidel (viz Klientská sekce)
BYT ČEKÁ NA VÁS
Zavolejte nám, nebo napište dolů do formuláře.
KRAKONOŠ vám pomůže, aby se pohádka Sojka 135 stala vaší realitou.
Těšíme se na vás.
S pohádkovým pozdravem.
KRAKONOŠ realiťákem® | Reality Hranice | Reality Olomouc
PŮDORYSY
DOKUMENTACE
FOTOGALERIE
* Naše Sojka vás přesměruje na specialistu, který vám pomůže s hypotékou a pojištěním nemovitostí.
