PRODEJ BYTU 3+1
HRANICE, Hromůvka 1884

UKONČENO

KLÍČOVÉ INFORMACE K NEMOVITOSTI

Výstavba panelového domu

1992

Dispozice

3+1

Umístění

4. patro

*Podlahová plocha bytu

68 m²

*Lodžie

+3,31 m²

*Sklep

+2,12 m²

Okna

plastová

Elektřina

hliník

Bytové jádro

umakart

Zateplení domu

částečně 2022

Střecha domu

po revitalizaci 2022

Vytápění

vlastní kotelna pro 3. vchody

PENB

C - Vyhl. č. 264/2020 Sb.

Fond oprav

2 392,- Kč

Elektřina a ostatní

dle spotřeby

Celkový stav bytu

před rekonstrukcí

Prohlídky bytu

27.11.2025

Cena

3 560 000,- Kč

PROHLÍDKA INTERIÉRU
Z POHODLÍ VAŠEHO DOMOVA

INFORMACE K NEMOVITOSTI

KRAKONOŠ realiťákem® a pohádka o Sojce 113, tentokrát zůstala ve městě Hranice, Hromůvka 1884 a přináší vám prodej bytu o dispozici 3+1/68 m² s lodžií, supr výhledem a nad vámi nikdo bydlet nebude.

VYBAVENÍ
Po vzájemné dohodě se bude domlouvat co v bytě zůstane.

CO POTĚŠÍ

Byt má lodžii.
Parkování všude kolem.
Vlastní kotelna pro 3 vchody.
Byt působí velmi prostorně a vzdušně.
V blízkosti bytu je Albert hypermarket, vietnamská a čínská restaurace, Sinsay a Lídl.
MŠ v těsné blízkosti.
Dům je zateplený z boční strany.
Střecha je po rekonstrukci v roce 2022.

MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ

Hotovostí.
Hypotékou (pomůžeme zajistit).
Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu).

INVESTIČNÍ ČÍSLA
Byt nabízí roční investiční výnos cca 6% při reálném tržním nájemném 18 000 Kč.
Město Hranice dlouhodobě vykazuje stabilní růst hodnoty nemovitostí, což dále zvyšuje celkovou výnosnost této investice.

CO JE POTŘEBA

Projít si dům pomocí prohlídky viz. výše.
Zavolat si a sdělit další informace ohledně prohlídek, které budou 27.11.2025.
Rezervovat si byt.
Vyřešit finance (pomůžeme s vyřízením)
Podepsat kupní smlouvu, advokátní úschovu a AML.
Počkat na přepis (min 21 dní) .
Předat si Vaší Sojku 113.
Přepsat energie (pomůžeme).

CO VÁM NABÍDNE MĚSTO HRANICE A JEHO OKOLÍ
V Hranicích v blízkosti vodojemu naleznete téměř vše, co ke svému poklidnému žití potřebujete.

Lídl, Albert, čínská restaurace, Sinsay pěšky 400 m.
Autobusová zastávka u Nemocnice 500 m, odkaz: https://mapy.com/s/latavudale
MŠ Pohádka 400 m.
Sports Kotelna – restaurace, sauna, ochlazovací bazén, squash 1,700 km.
Italská restaurace La Locanda 1,6 km.
Nemocnice Hranice 500 m.
Autobusové a vlakové nádraží 2,4 km.
Dálnice na Olomouc a Ostravu 4,4 km.
Hranická propast 4 km.
Aquapark Hranice krytý a venkovní bazén, fotbalový stadion, tenisová hala 2,8 km.

ZAJÍMAVOSTI Z HRANIC
Lázně Teplice nad Bečvou.
Nejhlubší propast na světě. Odkaz: https://www.mesto-hranice.cz/hranicka-propast
Nově máme v Hranicích postaveno hnízdo Čáp pro čápa měřící 17 metrů. Odkaz: https://olomouc.rozhlas.cz/kovovy-cap-jako-hnizdiste-pro-capy-olomoucky-sochar-jan-dostal-pro-mesto-hranice-9392873

*uvedené rozměry jsou pouze orientační

BYT ČEKÁ NA VÁS
☎️ Zavolejte nám, nebo napište dolů do formuláře.
KRAKONOŠ vám pomůže, aby se pohádka Sojka 113 stala vaší realitou.

Těšíme se na vás.

S pohádkovým pozdravem.
KRAKONOŠ realiťákem® | Reality Hranice | Reality Olomouc